北市房價開始鬆動，但究竟集中在那些路段呢？住商不動產依北市中古屋實價熱門交易路段比較2014、2015年漲跌幅，以大安區和平東路三段年跌13.4%最多，內湖區民權東路六段跌12.3%次之、光復南路跌11.9%居第3。
住商不動產統計熱門交易路段跌價前10名中，以大安區和平東路三段2014年每坪74.94萬元，去年掉到64.88萬元下滑13.4%最多；內湖區民權東路六段也自58.5萬元跌至51.28萬元，跌幅12.3%；大安區光復南路則從95.47萬元跌到84.11萬元，年跌11.9%。
觀察此統計排行前4名跌價幅度皆超過11%，其中，市中心大安、信義、中山、中正、松山區在跌價路段中居多，又以大安區在此熱門交易路段降價排行榜前5名中，共佔了第1、第3、第5名，比例冠各區。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，市中心五區跌價路段多，推估與市中心區近年漲多，不少屋主擔心價格修正，因此提前獲利了結，在市場又有買盤接手的狀況下，在房價初跌段中漲幅較明顯。
大安區佔最多，徐佳馨分析，排名第1的和平東路三段屬於大安區入手區，過去幾年漲幅甚大，在去年進入跌價趨勢後，屋主願意讓價出售，公寓與中古華廈價格出現修正。生活機能較弱、新古屋較多的內湖區民權東路六段，話題退燒回歸基本面，由大巨蛋話題帶動的光復南路，則因屋主居高思危的心態而出現讓價，即使是精華區，也打回原形，「這波多從市中心價格先修正，邊陲區因成交量窒息，價格仍在盤整。」（于靜芳／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160302/806922/
